总价9 万元左右，月供500多元

日前，万科研发新品15平方米极小屋的一段视频亮相网络。

据万科公司透露，该极小屋将在西安变为现实，并在9月开卖，单价五六千元。专家表示，这种极小屋将是大城市居住的未来趋势。但广州万科表示，目前广州暂无建设极小屋的计划。

15平方米总价9万

9月份即将开卖的西安极小屋项目，名为西安万科城（资料、团购、论坛、二手），位于长安区大学城教育产业基地，周边有20余所高校和数千家高新技术企业，拥有众多“85后”青年群体。据称，极小屋的售价预计在五六千元/平方米，总价在9万元左右，按首付三成2.7万元计算，十五年月供只需要567元。

从极小屋的视频可见，极小屋虽然只有15平方米，居住功能却很齐全：通过入墙沙发床来实现卧室和客厅的转换，白天是双人沙发和茶几，晚上把沙发收起来，入墙床打开，把可移动茶几放在床边作为床头柜，就变成一个温馨的卧室。

极小屋是未来趋势

15平方米的极小屋亮相网络后，引起广州年轻人的关注，月供五百多元的极小屋何时能来到广州？记者致电万科广州公司获悉，目前广州并没有建造极小屋的时间表。

房地产专家邓浩志认为，万科极小屋户型或成为未来大城市发展的趋势。如在香港，40平方米可以做到两房一厅，单间也就十来平方米。“土地价格上涨下极小户型的出现，意味着城市居住准入门槛的放宽，将成为解决大城市居住问题的一种方案。”

不过从设计的角度而言，极小户型实用率较低，公共分摊面积较大。另一方面，居住人口密集、户数多，也对物业管理提出新的要求。


(本文来源：金羊网-新快报 作者：杨金霞）

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