承租方不仅违约而且不搬走东西，出租方应该怎么办？ - 『老乡诉求』 - 会师楼中国甘肃白银会宁人家在线论坛

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打印 \| 推荐 \| 订阅 \| 收藏标题: [原创] 承租方不仅违约而且不搬走东西，出租方应该怎么办？

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楼主

大中小

发表于 2012-2-17 10:31 资料短消息加为好友

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承租方不仅违约而且不搬走东西，出租方应该怎么办？

合同是出租一年，面积200平米，于2011年5月8日出租，押一月租金，按季付款。在承租方未能支付第三季租金的情况下，已拖欠近一月有余。按合同约定，拖欠租金十五日以上出租方有权收回房屋。并于近日发函：你方违约在先，我方将收回房屋。请于十日内补缴已拖欠租金，逾期不退还房屋内设施。

但是现在面临的问题是出租方不在此处办公，而且房子里有办公设施。下一步怎么办？

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沙发

大中小

发表于 2012-2-17 10:37 资料短消息加为好友

在不违反法律法规，不影响公序良俗的情况下，一切照合同办！

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板凳

大中小

发表于 2012-2-17 10:37 资料短消息加为好友

根据你陈述的事实，很明显对方违约在先，你可以解除合同，同时要求对方在一定的期限内搬出，并赔偿相应的损失，如果对方拒绝履行，你可以依合同向法院起诉！

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地毯

大中小

发表于 2012-2-17 10:39 资料短消息加为好友

从实际出发，建议先向当地派出所反映，由派出所和社区解决，最后实在不行，向法院起诉，强制搬迁。

举人

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大中小

发表于 2012-2-17 11:28 资料短消息加为好友

打官司！

Andy

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大中小

发表于 2012-3-2 20:32 资料短消息加为好友

#无语

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第7楼

大中小

发表于 2012-5-11 07:17 资料短消息加为好友

哈哈，看的人少，回一下

秀才

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第8楼

大中小

发表于 2012-5-18 07:20 资料短消息加为好友

哈哈,顶你了哦.

秀才

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大中小

发表于 2012-7-2 11:40 资料短消息加为好友

努力~~各位。。。

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第10楼

大中小

发表于 2012-10-7 20:34 资料短消息加为好友

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