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标题: [转载] 北京抵押贷款注意事项
自由自在
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楼主
发表于 2015-4-22 23:47 资料 短消息 加为好友
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北京抵押贷款注意事项

  在去银行贷款的途中我们不难发现,银行贷款是一件让人头疼的事儿,其中包括琐碎的贷款流程,贷款材料以及相关手续。尤其在时下贷款相对紧缩的局面下,如今抵押类贷款因其更易贷、成本更低、年限更长而受到众多贷款人青睐。对于抵押贷款这类贷款品种,你的了解有多少?下面投贷宝贷款专家告诉您办理个人消费贷款抵押时应需注意哪些事项。

  资信审核要重视

  银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。

  贷款证件要齐全

  一般申请银行个人消费贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。

  贷款额度要心中有数

  一般来讲:以个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元;以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

  还款方式要注意

  银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大,能否承受还应三思。

  编辑总结:投贷宝综合贷款部扎磊告诉广大客户,对于想达到省钱目的的借款人,可以选择抵押消费贷款,建议使用抵押房产再购房的借款人,尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行。

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叫我小乖
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回答了那么多,没有加分了,郁闷。。  

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qweasd
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好帖子,谢楼主

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发表于 2015-12-27 15:11 资料 短消息 加为好友
我来看看!谢谢  

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mjwlove125
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oh!magat!!!  

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w89651625
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哈哈,顶你了哦.  

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偶啥时才能熬出头啊.  

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心蓝
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我的妈呀,爱死你了  

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