3月15日上午,李克强总理在答中外记者问时，针对“房屋产权70年到期后怎么办”的提问，回应称“住宅土地使用权70年到期问题，国务院已经抓紧研究提出议案。可续期，不需申请，无前置条件，不影响交易”。

房屋产权70年到期后，无需申请即可续期，总理的回应无疑熨帖人心，也抚平了许多人的焦虑，给他们吃下了定心丸。

自去年4月“温州部分房产土地使用权到期 需花1/3房价续地”的消息曝出后，房屋产权到期后到底怎么办的问题，就备受关注：70后产权到期后，房子还是自己的吗?到底是免费续期，还是有偿接续?若是有偿，土地出让金缴纳标准又是怎样的?……这些问题没答案，许多人心中难安。毕竟对许多家庭而言，房子是其最大宗的不动产。人们常说“有恒产者有恒心”，若无恒心则“放辟邪侈,无不为己，乃陷于罪”，影响民众幸福感与社会稳定。

针对民众疑虑，有关部门曾几度释放出利好信号：去年11月底出台的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，就提出了“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。

12月23日，国土资源部在召开《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会时就表示，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续。其善意不言而喻，但也只是特事特办，且只针对温州，尚未延伸到对住宅产权续期的普适性制度设计上。

这次全国“两会”上，针对该问题，国土资源部部长姜大明再度表示，将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期，“请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障”。

而今，李克强总理说的“国务院正抓紧研究提出议案”，还有“无前置条件，不影响交易”，是“更进一步”的利好消息。这回应了民众关切——要知道，眼下部分地方房屋产权到期的情形渐多，若到期后只有房屋使用权而无“土地使用权”，交易很难正常完成，“不影响交易”则能打消这份顾虑。


而国务院正抓紧研究，意味着顶层设计的确立已无远弗届，跟《物权法》《土地管理法》等法规对接的房屋产权续期制度问世，就在眼前，而不只是依靠临时的“上级批示”。

攸关民生的政策，就该多些善意，多给民众稳定的预期。而总理对房屋产权续期的“一锤定音”，传导到舆论层面必然是比黄金还可贵的信心与期许。

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