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huishita

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发表于 2008-10-31 15:43 资料短消息加为好友

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唐骏：我一直租房住比买房更划算

　　上周，央行、财政部等部门的多项针对房地产的“救市”措施出台，90平方米及以下普通住房契税税率暂调到1%，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，另外，最低的首付款比例调整为20%。低首付无疑又一次激发了许多低收入者的购房意愿，购房人的经济状况和生活品质都将受到威胁。当贷款所购房产滞涨或降价，抑或是收入受到影响时，按揭所带来的风险和压力就是表露无疑。

　　房奴在享受高薪、白领、有房一族等心理安慰的同时，也面临着巨大的精神压力，不仅在生活上品质大为下降，不敢轻易换工作，担心生病、失业、银行涨息，而这一状态有可能需要续持十年、二十年、甚至三十年。

　　许多租房者表示，租房不仅解决了住房需求，而且还可以减轻生活压力、成本较低同时也远离了“房奴”困扰。身价高达10亿元的“打工皇帝”新华都集团总裁兼CEO唐骏就一直租房子住，在不需要按揭的情况下，他得出租房比买房更划算的结论。

　　有人形象地把救市的利好比喻是冬天里的御寒衣服，御寒衣服越多，说明这个冬天愈发寒冷。选择租房而不是贷款买房，保留一定的储蓄，不向银行进行大金额借款，不让自己变成负资产，应该是应对的最好方案。