房本满五年和满两年在税费缴纳上有较大区别，主要体现在个人所得税和增值税上。
房本满两年和满五年在税费缴纳上有较大区别，主要体现在个人所得税和增值税上。具体如下：

税费项目        房本满两年        房本满五年
个人所得税        需要缴纳1%的个人所得税        免除个人所得税
增值税及附加税        普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6%        普通住宅和非普通住宅均免征
因此，在选择购买房产时，考虑房产的持有年限会影响到未来的交易成本和收益。